⚡️ Продажа помещения с «Пятёрочкой» | ЖК «Никольские Луга» | Центральная точка всего квартала
📍 Расположение: г. Москва, Варшавское шоссе, ЖК «Никольские Луга». 15 минут пешком до МЦД-2 «Щербинка».
📐 Описание: помещение 395 м² на 1 этаже в стилобатной части дома. Три отдельных входа с фасада, витринное остекление, потолки 3,2 м, электрическая мощность 79 кВт, первая линия.
📈 Главное здесь — локация внутри самого ЖК.
Помещение находится на пересечении центрального пешеходного бульвара и автомобильной дороги. То есть основной поток жителей буквально сходится возле объекта: кто идёт домой, к транспорту, в соседние корпуса или за повседневными покупками — проходит через эту точку.
Для крупного продуктового магазина это один из лучших сценариев внутри жилого комплекса.
Сам ЖК «Никольские Луга» — масштабный проект ПИК на юго-западе Москвы. После завершения строительства здесь будет около 11.500 квартир и порядка 28.750 жителей. Район продолжает строиться и заселяться, поэтому сегодняшний трафик ещё не финальный.
💵 Арендатор
▫️ Супермаркет «Пятёрочка»
▫️ Договор аренды: до декабря 2035 года
💰 Стоимость: 220.000.000 ₽
🔍 ТОП-10 ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРОМ "ПЯТЕРОЧКА" НА WWW.MALINAPROPERTY.RU
