🌟🌟🌟🌟 с интересной историей 👍
Хочу заранее ей с вами поделиться.
На Автозаводской есть проект, который раньше назывался А22. Участок когда-то принадлежал ЛСР, здесь много лет находился офис продаж «ЗИЛАРТа».
В 2024 году площадку приобрела смоленская ГК «Консоль» и решила самостоятельно реализовать здесь две высотные башни бизнес-класса.
Продажи стартовали в 2025 году.
И вот здесь что-то явно пошло не по плану.
За первый год было зарегистрировано всего 7 ДДУ. В 2026 году продажи фактически остановились, а сам проект так и не получил нормального развития.
Теперь начинается новая глава.
Проект перешёл к «Гранель», и уже завтра его перезапускают в продажу.
Предварительно:
🟩 студии — от 18 млн ₽
🟩 1 спальня — от 20 млн ₽
🟩 2 спальни — от 26 млн ₽
🟩 3 спальни — от 36 млн ₽
Локация при этом действительно интересная: Даниловский район, рядом ЗИЛ, ТТК и территория, которая продолжает активно меняться.
Но здесь я пока занимаю позицию наблюдателя.
Да, цена выглядит адекватно для сегодняшнего рынка. Да, стартов в 2026 году было мало, поэтому каждый новый проект привлекает внимание.
Но история у объекта непростая и данный застройщик строит продукт не самого лучшего качества. Поэтому срочно пушить этот проект нашим клиентам только потому, что завтра «старт продаж», мы точно не будем.
Посмотрим, как пройдёт перезапуск, какие будут реальные условия, темпы строительства и спрос.
💬 Мы в max
