👍 Продажа помещения с аптекой «Здравсити» | ЖК «Лучи-2» | На основном маршруте жителей

📍 Расположение: г. Москва, ул. Производственная, 10 минут пешком от метро «Солнцево».

📐 Описание: помещение 67,6 м² на 1 этаже. Отдельный вход с фасада, витринные окна, потолки 3,8 м.

Главное здесь — не просто близость к остановкам, а сам маршрут жителей к ним.

Все жители расположенных рядом корпусов идут к общественному транспорту через эту точку. То есть поток не проходит где-то через соседний двор: помещение фактически стоит на ежедневной дороге «дом — остановка — метро».

В 10 минутах пешком от помещения проживает около 16 000 человек, автобусная остановка находится примерно в 4 минутах ходьбы, рядом метро «Солнцево», МЦД «Новопеределкино» и МЦД «Солнечная».

Арендатор сейчас делает ремонт. Договор заключён на 7 лет.

💵 Арендатор:
▫️Аптека «Здравсити»
▫️Месячная арендная плата: 240 000 ₽
▫️Годовой арендный поток: 2 880 000 ₽
▫️Договор аренды: до 2033 года
▫️Ежегодная индексация: 5%

💰 Стоимость: 38 500 000 ₽

📞 Для консультации: +7-495-374-90-77

📁 ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

🔍 ТОП - 10 помещений сентября с арендаторами. СКАЧАЙТЕ КАТАЛОГ