«Ашан» и «Лемана ПРО» — во временном управлении.

Наша позиция
Российские активы «Ашана» и «Леманы ПРО» переданы во временное управление. Управляющая компания — «Л.Е.В. Менеджмент», гендиректор Андрей Краюшкин. Об этом стало известно 17 сентября.
Что заявил временный управляющий: руководство и систему управления планируют оставить без изменений, кадровые решения согласовывать с действующим менеджментом, текущую деятельность — закупки, поставки, выплаты — продолжать.
Что при этом руководству запрещено: крупные сделки, займы, выплата дивидендов, продажа активов, изменение штатного расписания, реорганизация и создание дочерних компаний.

«Это начало ухода сетей? Что будет с помещениями?»
Наша позиция, без паники и без успокоительных.
Первое. Из документа не следует закрытие сетей — наоборот, прямо заявлена задача сохранить операционную деятельность. Запреты, которые ввели, направлены на то, чтобы активы не вывели, а не на то, чтобы бизнес остановить.
Второе. Для собственников помещений в окружении гипермаркетов этих сетей ничего не меняется прямо сейчас. Трафик генерирует магазин, а не структура собственности над ним. Пока магазин работает — работает и ваш поток.
Третье, и здесь без иллюзий. Заморожены крупные сделки и изменение штатного расписания. Это значит, что на паузу встают и планы развития: новые открытия, переезды, расширение форматов. Если вы рассчитывали сдать помещение под новый магазин одной из этих сетей — этот сценарий отложен на неопределённый срок.
Что мы советуем делать сейчас: ничего резкого. Не продавать объект «на всякий случай» — это худшее решение на новости, которая ещё не развернулась. Но если у вас единственный якорный арендатор и вся модель объекта держится на нём, это хороший момент перечитать договор и посмотреть, есть ли у вас план Б.
Будем следить и напишем, если появится что-то принципиально новое. Без спекуляций.