⚡️ Продажа помещения с мульти-ПВЗ | Королёв | Окупаемость 6,4 лет

📍 Расположение: г. Королёв, мкр. Текстильщик, ул. Молодёжная.

📐 Описание: помещение 220,6 м² на 1 этаже жилого дома. Два отдельных входа, парковка перед фасадом, место для размещения рекламы. Объект находится непосредственно внутри сформированного жилого массива.

📈 Здесь история в первую очередь про цифры.
Главное — окупаемость 6,4 лет, доходность 15,7% годовых. Для готового арендного бизнеса это очень высокая текущая доходность. Если при выборе объекта на первом месте стоит именно окупаемость, а не центральный адрес и дорогой фасад, этот вариант точно заслуживает внимания.

💵 Арендаторы
▫️Ozon
▫️Яндекс Маркет
▫️Wildberries
▫️Авито
▫️Месячный арендный поток — 336.000 ₽.
▫️Окупаемость — 6,4 лет.
▫️Годовой арендный поток: 4.032.000 ₽

💰 Стоимость: 25.700.000 ₽

🔍 Хотите посмотреть объект — организуем показ.

📂 2500+ помещений на продажу на www.malinaproperty.ru