⚡️ Продажа помещения с арендатором «Красное & Белое» | Готовый арендный бизнес | ЖК «Шереметьевский»

📍 Расположение: г. Москва, ул. Складочная, д. 2, 12 минут пешком от метро и МЦД «Савёловская». Первая линия домов.

📐 Описание: помещение 84 м², 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна на Складочную улицу, высота потолков 4 м, электрическая мощность 18 кВт.

🏢 О локации: ЖК «Шереметьевский» — тот случай, когда район уже стал «модным», а качественной коммерции по-прежнему мало. Комплекс состоит из 15 корпусов на 3000 квартир и около 8000 жителей. При этом вся коммерция — одна линия стрит-ритейла, а часть первых этажей вообще занята квартирами. В итоге дефицит помещений + постоянный поток жителей каждый день. Все помещения уже заняты сетевиками — пустых витрин здесь не осталось давно.

💵 Арендатор:
▫️Алкомаркет «Красное & Белое».

💰 Цена: 46.900.000 ₽ ~558 333 ₽/м². Без комиссии.

📈 Почему это интересно:
▫️Качественный современный ЖК в востребованном районе.
▫️Вся коммерция уже сдана — спрос подтвержден рынком.
▫️Мало коммерческих помещений на большой жилой массив.
▫️Часть первых этажей — квартиры, а не ритейл.
▫️Постоянный пешеходный трафик от жителей и метро.

📞 Для консультации: +7-495-374-90-77

📁 СКАЧАТЬ ПОЛНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

🔍 Посмотреть другие помещения на продажу с арендатором «Красное & Белое» можно тут.