👍 Продажа готового арендного бизнеса с Ozon | ЖК West Garden | Престижный запад Москвы

📍 Расположение: г. Москва, проспект Генерала Дорохова. Около 5 минут транспортом от метро «Минская». Один из самых престижных районов западной части Москвы.

📐 Описание: помещение 49,2 м² на 1 этаже. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, потолки 3,7 м, электрическая мощность 18 кВт. Есть место для размещения рекламы.

🏦 Главное здесь — не только сам West Garden, а то, как продолжает усиливаться всё окружение объекта.

West Garden — давно сданный и уже обжитый комплекс бизнес-класса. Здесь сформировалась платёжеспособная аудитория, которая позволяет коммерции работать с более высоким средним чеком и поддерживать хорошие арендные ставки.

Помещение находится в торговой галерее с хорошей заполняемостью. Большая часть коммерции вокруг уже занята арендаторами — это хороший показатель того, что торговая зона действительно работает, а не существует только на красивом генплане.

При этом потенциал локации ещё не исчерпан.

Прямо рядом строится новая школа, которая будет обслуживать весь окружающий жилой район. А школа — это дополнительный ежедневный поток родителей, детей, сотрудников и жителей через торговую зону.

Параллельно рядом строится ещё один крупный жилой комплекс.

💵 Арендатор:
▫️Ozon
▫️Годовой арендный поток — 3.000.000 ₽

💰 Стоимость: 40.000.000 ₽

💵 Для консультации: +7 495 374 90 77

📂 СКАЧАЙТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ СО ВСЕМИ КОММЕРЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ

💻 КАТАЛОГ ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРАМИ, ИНТЕРЕСНЫЕ ЛОТЫ ОКТЯБРЯ