Ипотечный рынок новостроек Москвы продолжает «радовать» статистикой: спрос будто кто-то аккуратно, но настойчиво выкрутил на минимум.

По данным самого Росреестра по Москве, за январь–май 2026 года в столице зарегистрировали всего 13 568 ДДУ с привлечением кредитов. Это минус 32% к прошлому году, когда за тот же период было 19 948 сделок — падение почти на треть, как ни пытаются это завуалировать цифрами.

И при этом доля «ипотеки в новостройках» даже слегка подросла — до 42% (+0,4% к январю–маю 2025-го). То есть сделок стало меньше, но зависимость от кредитов никуда не делась — просто рынок сжался и продолжает жить на заемных костылях.

Май отдельно тоже не выглядит бодро. По данным Росреестра по Москве, зарегистрировано 2 100 ДДУ с ипотекой в жилой и нежилой недвижимости. Это минус 14% к апрелю (2 435 сделок), хотя доля таких покупок при этом умудрилась подрасти сразу на 2 процентных пункта — формально «структура улучшилась», фактически просто стало меньше всего.

Если сравнивать с маем 2025 года (3 069 сделок), падение вообще выглядит уже как система: минус 32% за год. Рынок аккуратно, но уверенно «охлаждается», и никакие оптимистичные формулировки Росреестра по Москве эту динамику особо не маскируют.

Подписаться на
Недвижа в МАХ