📍Знаете, что такое думскроллинг? Это такая навязчивая привычка бесконтрольно читать плохие или трагические новости, несмотря на ухудшение собственного эмоционального состояния. К слову, думскроллинг вызывает зависимость! Так как мозг постоянно требует всё новых «доз» негатива.
Так вот, эта привычка опасна не только усилением тревоги и депрессии, но и искажением картины мира! У человека развивается к-а-т-а-с-т-р-о-ф-и-ч-е-с-к-о-е мышление — это такое когнитивное искажение, при котором человек автоматически представляет самый худший сценарий и недооценивает свою способность справиться с ситуацией.
Думаю, о том, что я написал выше, часть подписчиков точно не знала. А вот журналисты об этом очень хорошо осведомлены, поэтому любят нам подкинуть свежую порцию ужасных новостей.
В общем, давайте прочитаем, что на днях написали «Известия» (ссылка). Если лень читать, тезисно перескажу: всё плохо, в 2026 году новостройки стали абсолютно недоступны, 481 тыс. руб./м2 — это запредельно, разрыв между ценами и доходами ужасает, ведь на одну среднюю зарплату москвича можно купить лишь 2,5 м2 в новом доме.
Догадываетесь, какие выводы сделает обычный человек, прочитав «это»?! И я, честно говоря, вообще не понимаю, зачем раздувать «из мухи слона». Точнее, я догадываюсь — чем кошмарнее новость, тем чаще ее читают, а чем чаще читают — тем больше кликают на рекламу.
Так вот, как определить: данные из новости — это катастрофа или не всё так плохо? Элементарно, Ватсон: чтобы объективно оценить настоящее, нужно посмотреть… исторические данные, что я сейчас и предлагаю сделать. Давайте посмотрим на график вверху. На нем я отобразил доступность новостроек и «вторички» за последний 21 год.
Теперь, когда мы видим картину целиком, возникает вопрос: интересно, а почему журналисты не сравнивают доступность жилья в 2026 году с 2011–2015 годами? Ведь в те времена новостройки были… еще более недоступны.
Почему не пишут о том, что «вторичка» по отношению к средней зарплате находится на исторических минималках??? Ведь сейчас для покупки 1 м2 нужно всего 2 оклада, а в 2012 — аж 3,5. А это, на минуточку, на 75% дороже!
🔖 В общем, вот такие дела, друзья. Да, цены дешевыми назвать сложно, правда, есть нюанс. Раньше стоимость м2 по отношению к средней зарплате… была еще дороже.
Кто-то, скорее всего, сейчас подумает: Алексей, всё, что ты написал, — это не стоит и выеденного яйца! Это просто смешно, нужно всего лишь подождать, и всё будет ОК.
Так вот, докладываю: пустой агитацией я не занимаюсь и в текущий момент времени, да-да, именно сейчас, а не когда-нибудь, пытаюсь купить квартиру 100+ м2. Да, согласен, всё не просто, а я не «долларовый миллионер» и не родился с серебряной ложкой во рту. Но я не откладываю решение на «потом», ибо понимаю, что самая толстая книга в мире — «Полное собрание человеческих отмазок». Вот такие дела.
.
🔗 Плохо грузятся скриншоты? Можете посмотреть их в MAX
.
#мысливслух
