📍Стартуют продажи в ЖК «ОМ Ботанический». Напомню, что «разбор» этой локации я делал тут: https://t.me/labirint_investora/1841
Текущие цены от:
Студии (28 м2) — 21,3 млн руб.
ЕВРО-2 (35,9 м2) — 25,2 млн руб.
ЕВРО-3 (52 м2) — 36,7 млн руб.
Если кратко — застройщик будет строить премиум-класс. И это, в общем-то, не удивительно, ибо премиальные дома, как правило, востребованы либо близко к центру, либо вблизи крупных парков с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, или на первой линии набережных.
Ну а «ОМ Ботанический» — как раз второй случай: вся инфраструктура уже построена, метро рядом, у подъезда — река Яуза, а сам ЖК расположен в окружении нескольких крупных парков.
Также отмечу, что проект небольшой, всего четыре среднеэтажных корпуса и клубный дом. Есть интересные планировки с террасами, патио и настоящими каминами. И знаете, что мне в общем-то понравилось в проекте?
Во-первых — это высота потолков от 3,2 метров. А во-вторых — наличие отдельного хаба для курьеров, куда они смогут привозить товары. А далее консьерж от управляющей компании будет доставлять все эти посылки. На самом деле, интересная опция, которая чаще встречается в элитных и делюкс-проектах.
В целом, считаю проект интересным, а локацию очень даже неплохой, в которой уже сейчас можно жить, а не выживать. Но есть нюанс. Проект скорее «для себя», ибо цены на старте соответствуют окружению.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора» / в MAX
.
#ом_ботанический
