👍 Продажа помещения с арендатором «Улыбка Радуги» | Центральная торговая линия ЖК | Сформированный трафик
📍 Расположение: Красногорск, ул. Пятницкая , 20 минут транспортом от метро «Пятницкое шоссе».
📐 Помещение 130,3 м² на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 4 м, электрическая мощность 15 кВт. Первая линия домов.
Главный плюс объекта — его расположение. Помещение находится в самом центре торговой линии ЖК «Отрада», где сосредоточены основные сетевые арендаторы района.
Это не окраина жилого массива и не второстепенная улица. Это место, куда жители приходят ежедневно за товарами и услугами. Рядом работают «Пятёрочка», «Винлаб», аптека, кафе, салоны красоты и другие сетевые компании. Вся торговая линия заполнена арендаторами на 100%, что дополнительно подтверждает качество локации.
Отдельно стоит отметить, что ЖК давно построен и полностью заселён. Здесь уже сформирован стабильный пешеходный трафик, понятна покупательская активность и отсутствуют риски ожидания заселения новых корпусов.
По сути, это готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных торговых коридоров всего района.
💵 Арендатор:
▫️Улыбка Радуги
▫️Договор аренды: с 2023 года
💰 Стоимость: 40.000.000 ₽
📈 Почему это интересно:
• Центральное место всей торговой инфраструктуры ЖК.
• Максимально сильное сетевое окружение.
• Полная заполняемость торговой линии арендаторами.
• Давно сформированный и полностью заселённый жилой массив.
• Постоянный ежедневный трафик жителей.
• Надёжный федеральный арендатор.
• Ликвидный арендный бизнес с понятной экономикой.
📞 Для консультации: +7 (495) 374-90-77
🗂 СКАЧАТЬ ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПОЛНЫМ ОПИСАНИЕМ И КОММЕРЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ
🔍 Лучшие объекты арендного бизнеса на сайте Malina Property.
Смотрите, выбирайте, торгуйтесь, предлагайте свою цену. Организуем показ в удобное время, направим видеообзор и поможем провести переговоры с собственником.
