🔥ИНВЕСТ ПРОЕКТ АПТЕКА МЕЛОДИЯ ЗДОРОВЬЯ, окупаемость 6,82 года

Предлагаем инвесторам инвест проект в г.Реутов с федеральной сетью Мелодия Здоровья.

🔹 Местоположение: г. Реутов.

🔹 Параметры объекта
✔️ Арендаторы: аптека мелодия здоровья
✔️ Площадь: 36 м² (1 этаж)
✔️ Потолки 2,8 м, 2 входа, 8 кВт (возможно увеличение)
✔️Помещение с ремонтов

🔹 Главное — условия входа
✔️ Полная цена входа — 21 800 000 ₽ без НДС
✔️ МАП: 220 000 ₽/мес
✔️ ГАП: 2 640 000₽/год
✔️ Индексация: 7% с 14 месяца
✔️Арендные каникулы 1 мес
✔️Срок договора 5 лет
✔️ Окупаемость с индексацией — 6,82 года
✔️ Доходность ≈ 14,66% годовых средняя за период окупаемости

Дорожная карта сделки

1)Подписываем с инвестором договор агентский по созданию готового арендного бизнеса
2)Раскрываем адрес и данные по объекту показываем объект уже построен
3)инвестор вносит задаток за помещение и снимаем его с рыночной продажи
4)инвестор покупает помещение
5)подписываем договор аренды
6 )выселяем текущего арендатора, делаем ремонт
7 ) передаем арендатору и инвестор начинает получать аренду

Это формат, который растёт вместе с районом и остаётся ликвидным на выходе.

✈️ @SherstyukCapital
📞+79035972794

Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ