ЗАПРОС
Ищу для своего инвестора
✅✅✅ТЗ под девелопера по подбору объектов в г.Москва‼️‼️‼️

Общая площадь здания: до 500 м2, СТРОГО не МКД
Транспортная доступность, желательно от метро не более 10-15 мин, либо вблизи имеются остановки общественного транспорта.
Земельный участок под зданием допустим в долгосрочной аренде.
Этажность: при наличии лифта до 8 этажа включительно, при отсутствии лифта – до 4 этажа включительно.
Локации: по Москве – внутри МКАД,
любой округ; Санкт Петербург,
Екатеринбургу – любой район, кроме промышленных и окраин.
Теперь о девелопере: мы делаем офисы бюджетного и среднего сегмента, поэтому на объекте обязательна возможность кабинетной планировки.
Идеально без цоколя. Наличие парковки будет являться бонусом, но не обязательным условием.
Цена: не выше 200 тыс\м2.
Объект может быть с юридическими проблемами (не глобальными), это может быть недострой, возможно старый паркинг, бывшее училище советской постройки
АГЕНТАМ и БРОКЕРАМ: если Вы предлагаете варианты под это ТЗ, то у Вас обязательно должен быть ПРЯМОЙ выход на собственника без цепочек и посредников.
Если прямого выхода нет, то ни в коем случае не беспокойте Так же объект не должен рекламироваться на открытых площадках ,таких как циан ,Авито
✅✅✅