❗️Вне рекламы❗️
🏢 ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА ПОД ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР «КРИСТАЛЛ»
📍 Московская область, Новые Псарьки
Горьковское шоссе, М7
💰 Стартовая цена — 950 млн ₽
В состав предложения входят земельные участки под строительство складского комплекса, существующая инфраструктура и, по сведениям продавца, эстакада через Горьковское шоссе.
Земля находится в частной собственности.
Вид разрешённого использования — 6.9 «Склад».
🏗 ПРОЕКТ
Мультитемпературный логистический центр в 3 очереди общей площадью около 55 000 м².
Полезная складская площадь — около 45 000 м²:
• I очередь — 22 000 м²
• II очередь — 11 500 м²
• III очередь — 11 500 м²
Дополнительно предусмотрено 1 600 м² торговых площадей вдоль Горьковского шоссе.
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ
• 34 км до МКАД
• 12 км до ЦКАД
• М7 — непосредственно у площадки
• рядом Metro и Desport
📑 СТАТУС ПРОЕКТА
• земля — в частной собственности
• инфраструктурные объекты, по сведениям продавца, введены в эксплуатацию
• архитектурный облик первой очереди согласован
• получение разрешения на строительство первой очереди планируется в ноябре 2026 года
🌉 ЭСТАКАДА ЧЕРЕЗ ГОРЬКОВСКОЕ ШОССЕ
По сведениям продавца, эстакада входит в состав лота.
Заявленный ориентир её стоимости — 1,2–1,5 млрд ₽.
💰 Цена предложения — от 950 млн ₽
Окончательный состав сделки и коммерческие условия обсуждаются индивидуально.
Денис, +79175497332