⚡ Вложить в ремонт или продавать в бетоне?

На первый взгляд кажется очевидным: если квартира покупалась под инвестиции, зачем перед продажей вкладывать в неё ещё несколько миллионов?

Но иногда именно ремонт позволяет забрать гораздо больше на выходе.

Например, в ЗИЛАРТе и Шагале мы видим ситуации, когда разница между квартирой в бетоне и похожим готовым вариантом может доходить до 200 000 ₽ за м².

Причём готовая квартира зачастую ещё и продаётся быстрее.

Сейчас мы всё чаще рассматриваем для клиентов такой сценарий:
🟩быстрый флиппинговый ремонт
🟩 стоимость примерно 60–80 тыс. ₽/м²
🟩 срок — 3–4 месяца
🟩 после этого продаём уже готовый продукт

❗️Особенно хорошо эта стратегия может работать с однушками и двушками до 60 м² в комфорт- и бизнес-классе.

А вот в премиуме и делюксе такое работать не будет.

👆Поэтому главное, сначала посчитать экономику.

Сколько получите, если продать квартиру сегодня в бетоне? Сколько вложите в ремонт? И насколько дороже реально сможете выйти через 3–4 месяца?

⬇️ Если планируете продавать квартиру — оставляйте заявку. Посчитаем оба сценария, подскажем, стоит ли вообще делать ремонт, и при необходимости дадим контакты проверенных подрядчиков.