Продажа действующего ГАБа с федеральным арендатором
К покупке предлагается устойчивый Готовый Арендный Бизнес с федеральной сетью магазинов "Магнит" в поселке городского типа Ревда (Мурманская область). Объект находится в самом центре поселка, в многоквартирном доме, на первой линии центральной улицы.
🌍 Локация:
Адрес: Мурманская область, п.Ревда, Металлургов, д.3
✅ в радиусе 250 м расположены Администрация поселка, совет депутатов, нотариус, Сбербанк;
✅ население поселка 6321 человек.
💎 Характеристики:
❇️ тип объекта: МКД (первая линия);
❇️ общая площадь: 309,5 м²;
❇️ коммуникации: центральные;
❇️ мощность электричества: 60 кВт.
💰Экономика и условия аренды:
Арендный бизнес уже работает и приноси ежемесячный пассивный доход!
Арендатор: магазин "Магнит"
✅ Ставка аренды: постоянная часть + повышающийся % от оборота
✅ Арендная плата (МАП) 180 396 рублей/мес. (за вычетом расходов налогов)
✅ Арендная плата (ГАП): 2 164 752 рублей/год
✅ Коммунальные платежи: возмещает Арендатор.
👉 Стоимость: 17,5 млн. рублей
👉 Окупаемость: 8 лет
По запросу, отправим презентацию