Продаётся готовый арендный бизнес в Балашихе (6 км от МКАД)
9.5 лет окупаемость.
Помещение 858 м² на первой линии в ЖК «Квартал Европа».
Полностью занято арендаторами, доход идёт с первого месяца.

Якорь - сетевой продуктовый «Дикси»; плюс аптека, кофейня, ПВЗ Ozon/WB/Яндекс, салон красоты, разливное пиво, табак, постаматы. Всё - повседневный спрос жилого района (11 домов ЖК + 427 квартир по соседству).

💰 Цена: 125 млн ₽
📈 Аренда: ~13,2 млн ₽/год → ≈10,5% годовых
🔑 Пассивный доход без операционного запуска, обеспечен недвижимостью

Пакет документов и видео объекта - по запросу. Торг уместен.