На рынке новостроек в восьми регионах России уже назревает классическая история «построили — теперь продавайте как хотите».

По данным bnMAP. pro, в зоне риска затоваренности оказались сразу 8 региональных рынков. Об этом на ПМЭФ заявил директор сервиса Сергей Лобжанидзе.

В списке «переполненных» — Владивосток и Приморский край, Красноярск, Самара, Казань, Калининградская область, Пермь и Екатеринбург. По расчётам, остатки там будут распродаваться 30–40 месяцев после сдачи — то есть больше двух лет жизни готовых, но никому не срочных квадратов.

Причины тоже без сюрпризов: ипотека ещё кое-как помогает, а вот рассрочки, по сути, тормозят процесс — эскроу-счета от них не толстеют, как надо.

В итоге в 8 регионах, по оценке bnMAP. pro, темпы продаж в 2025 году такие, что девелоперам придётся долго наблюдать, как готовое жильё спокойно ждёт своего покупателя — и никуда не торопится.

Подписаться на
Недвижа в МАХ