Москва активно наращивает гостиничный фонд, но заработать отельерам становится сложнее.

«Коммерсантъ»: в 2026 году в столице могут открыть до 1,2 тыс. номеров — почти рекорд со времён ЧМ-2018. NF Group ждёт около 1,2 тыс., IBC Real Estate — 918, CMWP — 1,12 тыс.

А вот спрос не поспевает: за полгода загрузка снизилась до 71%, средняя цена номера — на 8,4%, доходность — на 11%. В люксе провал ещё глубже — 18,5%.

По прогнозу IBC Real Estate, к концу года номер в среднем будет стоить 10,5 тыс. рублей против более высокого уровня годом ранее.

При этом стройка и кредиты дорожают, а окупаемость отеля уже занимает 10–15 лет.

Подписаться на
Недвижа в МАХ