Московский рынок жилья окончательно отправил банковские ячейки на пенсию.

Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на риелторов, в 2026 году через сейфы проводят всего 1–2% сделок в Москве. Еще 8–10 лет назад показатель доходил до 90%.

По данным «Этажей», в других городах наличные схемы держатся крепче: около 3% сделок в Петербурге, 7% в Сургуте, 10% в Тюмени и 12% во Владивостоке. Светлана Жукова из «НДВ Супермаркет недвижимости» отмечает: иногда деньги вообще передают напрямую.

Почему Москва отказалась от железных коробок? По словам Натальи Киселевой из «Инком-Недвижимости», рынок стал прозрачнее, а покупатели теперь куда внимательнее относятся к налогам, происхождению денег и юридической чистоте.

Сегодня ячейка чаще появляется там, где в договоре занизили цену или у продавца заблокирован счет либо имеются долги.

Юрист Vysotsky Estate Ирина Трубицина считает настойчивое требование продавца рассчитаться через сейф тревожным сигналом: возможно, он не способен провести нормальный безналичный платеж или подтвердить происхождение денег.

Она также напомнила о деле Долиной, где расчеты проходили через банковский сейф. По ее словам, непрозрачная форма оплаты может сыграть против покупателя при оценке его добросовестности, а в некоторых случаях даже создать риск обвинений в сокрытии налогов.

В общем, сейф, который когда-то считался символом безопасности, теперь все чаще выглядит как повод задать продавцу лишние вопросы.

Подписаться на
Недвижа в МАХ