Московский рынок аренды неожиданно перешёл в режим «лучше не дёргаться». Спрос за месяц просел на 9%, а по сравнению с прошлым годом — сразу на 12%. При этом квартир в аренде стало больше: плюс 7% за месяц и плюс 8% за год.

Казалось бы, арендаторам раздолье — выбор шире, объекты дольше висят в объявлениях. Но владельцы жилья скидками разбрасываться не собираются. Вместо торгов обе стороны выбрали другую тактику — держаться друг за друга.

За год число продлений договоров аренды подскочило на 20%. Арендаторы боятся нового скачка цен и дефицита квартир, а собственники не хотят остаться без проверенных жильцов. В итоге рынок дружно решил: менять что-то слишком рискованно.

Цены тем временем продолжают ползти вверх — в среднем на 5–7% за год. Не потому что рынок кипит, а потому что дешёвые варианты исчезают, а в объявлениях всё больше новостроек и свежего ремонта. Так что москвичи всё чаще выбирают не квартиру мечты, а привычную квартиру без лишних сюрпризов.

Подписаться на
Недвижа в МАХ