📍 Московская область, Реутов, около 1 км от МКАД.
Площадь — 678,5 м²
МАП — 1 925 000 ₽/мес.
ГАП — 23,1 млн ₽
Цена — 245 млн ₽, включая НДС 5%
Окупаемость — 9 лет с учётом индексации и арендных каникул
Без индексации — 10,6 года
В составе арендаторов:
— федеральная продуктовая сеть;
— федеральная аптечная сеть;
— магазин товаров для дома;
— сервисный арендатор.
1-я линия, 102 кВт, потолки 3,5 м, встроенно-пристроенное помещение в жилом доме.
Диверсифицированный арендный поток и долгосрочные договоры.
Подробности — в лс.