Рынок новостроек Московского региона всё сильнее уходит в скрытые распродажи. Цены в объявлениях по-прежнему держат с каменным лицом, но в реальных сделках застройщики уже заметно уступают покупателям. Как пишет «Циан», средний размер скидок за январь–апрель 2026 года вырос до 6% против 4,8% год назад. Тенденцию подтверждают и опрошенные «Ведомостями» консультанты.

Сильнее всего просел массовый сегмент. В эконом-классе разрыв между ценой на витрине и реальной сделкой достиг 5,4% — это сразу плюс 2,5 процентного пункта за год. В комфорт-классе скидки выросли до 6,2%, в бизнес-классе — до 6,7%, в премиуме — до 6,8%.

Спрос на жильё сдулся, а продавать квартиры всё равно надо. Поэтому рынок всё чаще живёт по схеме «официально дорого, неофициально — давайте обсуждать».

Подписаться на
Недвижа в МАХ