Российские ТЦ начинают понемногу пустеть — арендаторы не тянут, а владельцы уже не могут бесконечно пересматривать ценник.

Как пишет РИА Недвижимость, средняя вакантность торговых площадей в августе достигла 7,5–8,3% против 6,2% в конце 2025 года.

Управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын рассказал РИА Недвижимость, что сильнее всего проседают магазины одежды и обуви, электроники и товаров для дома. В Москве свободно до 8,7% площадей, в Петербурге — около 6,8%.

Лучше держатся продукты, общепит, услуги, фитнес, развлечения и дискаунтеры. А вот крупные ТЦ со старой концепцией и слабой локацией получают пустующие витрины.

При этом, по словам главы исследований Focus Technologies Михаила Васильева, владельцы пытаются поднять аренду, но всё чаще отступают. Платицын объясняет просто: пустой магазин после ремонта и простоя обходится дороже, чем сохранить нормального арендатора без повышения ставки.

Подписаться на
Недвижа в МАХ