Новые правила для управляющих компаний

1 сентября 2026 года, для всех собственников жилья наступила новая эра в отношениях с управляющими компаниями. Вступил в силу закон, который ставит жесткие рамки: отныне сменить управляющую компанию в одностороннем порядке в течение первого года действия договора – невозможно. Это означает, что период «проб и ошибок», когда жильцы могли быстро избавиться от недобросовестной УК, закончился. Выбор управляющей организации теперь требует еще большей внимательности и ответственности, ведь расстаться с ней по своему желанию в первые 365 дней просто так не получится.

Конечно, полного безвыходности нет, но исключения из нового правила весьма строги. Единственные пути для досрочной смены управляющей компании – это либо переход дома под управление Товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо радикальное решение суда. Последнее возможно лишь в том случае, если будет доказано, что УК систематически и грубо не выполняет свои прямые обязанности по содержанию дома. Таким образом, закон четко дает понять: первый год – это период стабилизации для управляющих компаний, а для собственников – время тщательного контроля и, при необходимости, железных аргументов для судебного разбирательства.

Подписаться на
Недвижа в МАХ