Новостройки в Москве и области теряют покупателей, зато ценник продолжает расти.

РИА Недвижимость со ссылкой на Ricci пишет, что за девять месяцев продажи жилья в Московском регионе упали на 23% — до 3,3 млн кв. м. Сильнее всего просела Новая Москва — минус 47%. В старой Москве продажи снизились на 29%, в Подмосковье — всего на 1%.

Сентябрь при этом стал самым активным месяцем 2026 года — 190 тыс. кв. м продали в Москве, 67 тыс. в Новой Москве и 235 тыс. в области.

Средняя цена предложения за год подскочила на 22%, до 570 тыс. рублей за квадрат. В старой Москве — уже 864 тыс., в Новой Москве — 342 тыс., в Подмосковье — 239 тыс.

Ricci отмечает, что доступного жилья становится меньше, а дорогих проектов — больше. Дорожающие земля и стройка делают бюджетные новостройки для девелоперов всё менее привлекательными.

А с изменениями семейной ипотеки с октября рынок может получить ещё один удар по спросу.

Подписаться на
Недвижа в МАХ