КОЛЛЕГИ, ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И АКТУАЛЬНЫЕ ЗАПРОСЫ
Работаем с эксклюзивными объектами недвижимости Москвы и Московского региона — здания, коммерческая недвижимость и элитные квартиры в премиальных локациях.
Большая часть объектов не размещается в открытой рекламе. Стоимость предложений — от 37 млн до 5 млрд рублей.
Мы не просто передаём объекты, а предварительно оцениваем их инвестиционную привлекательность и предлагаем клиентам действительно интересные варианты, включая закрытые предложения.
🔎 АКТУАЛЬНЫЕ ЗАПРОСЫ
1. Коммерческое помещение в Москве
Площадь — от 2 000 м²
Бюджет — до 150 000 ₽/м²
Преимущественно закрытые предложения.
1. ГАБ в Москве и МО
Бюджет — 30–70 млн ₽
не старые строения;
желательно в ЖК;
микроплощади не рассматриваются;
интересуют сетевые арендаторы: аптеки, алкогольные сети, «Красное & Белое» и др.;
ПВЗ и ПДА не рассматриваются;
преимущественно действующий арендный бизнес.
1. ГАБ / ПСН
Москва и ближайшее Подмосковье: 20–35 млн / 50–80 млн ₽
ГАБ и помещения под последующее заселение в хороших локациях.
Москва / Новая Москва: 100–200 млн ₽
Требования:
• действующий объект с историей от 1 года и подтверждёнными показателями ТО;
• либо новый объект в топовой локации;
• предпочтительно сетевой арендатор.
1. ГАБ в Москве
Бюджет — 300 млн – 2 млрд ₽
Качественные объекты с понятной экономикой и потенциалом для инвестора.
💼 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
🏨 Пятизвёздочный отель в Москве
Закрытое предложение. Подробности — заинтересованным инвесторам.
🏡 Загородный дом, д. Юрлово, МО
650 м² на участке 15 соток, всего 10 км от МКАД. Тихая локация.
Основной ремонт выполнен, коммуникации разведены. Для завершения отделки и меблировки потребуется ориентировочно ещё около 10 млн ₽.
💰 Стоимость — 47 млн ₽. Возможен небольшой торг.
Объект в прямой продаже, я представляю интересы собственника.
🏭 Пищевое производство, Одинцово
Ранее использовалось для производства и фасовки кофе.
Готовый производственный комплекс с земельным участком. Всё оборудование в рабочем состоянии, есть охрана.
💰 Стоимость — 700 млн ₽, возможен торг.
🏢 ГАБ / фулфилмент, Мытищи
Среднемесячная выручка — 3,2 млн ₽
Чистая прибыль — 800 тыс. ₽/мес.
Расчётная окупаемость — около 12 месяцев.
Подробности — по запросу.
🏬 Стрит-ритейл, Москва, в пределах МКАД
Площадь — 73 м². Объект предлагается в аренду, арендатор пока не найден. Помещение в бетоне.
Собственник рассматривает продажу как ГАБ.
💰 Стоимость — 38–40 млн ₽.
🌍 Коммерческий земельный актив в Республике Тыва
Подробности и презентация — по запросу.
🏕️ Есть коммерческая земля в городе Санкт-петербург,участок находиться вне рекламе!
Подробности по запросу.
🤝 ДЛЯ БРОКЕРОВ
Открыты к сотрудничеству с профессиональными брокерами и агентами.
По нашим объектам предусмотрено достойное брокерское вознаграждение за результативную сделку.
Если у вас есть прямой инвестор или конкретный запрос — направляйте его в личные сообщения. Подберём объект точечно.
📩 Презентации, дополнительные параметры и условия сотрудничества — в ЛС.