❤️🔥Как увеличить прибыль с коммерции на 100+ тыс. ₽ в месяц?
Разбираем на реальном примере одно простое решение, которое ускоряет окупаемость коммерческого помещения в 1,5 раза.
👍Сейчас в жилых комплексах на первых этажах под кафе, рестораны и другой ритейл сдаются помещения с высотой потолков 6-7 метров. Мало кто задумывается, что эту высоту можно использовать с выгодой.
Решение в том, что над частью пространства ставится антресоль, которая делит его пополам, и за счет этого увеличивается полезная площадь, а вместе с ней и арендный доход.
😌Помещение 90 м² покупается по 700 000 ₽ за квадрат, итого 63 млн ₽. После установки антресоли над половиной пространства полезная площадь вырастает с 90 до 140 м², а те же 63 млн ₽, поделенные уже на 140 м², дают 450 000 ₽ за квадратный метр вместо 700 000 ₽.
▶️Похожая история происходит и с арендой. Если сдавать 90 м² по 3 500 ₽ за метр, ежемесячный доход составит 315 000 ₽, а если сдавать уже 140 м² по той же ставке, доход вырастет до 490 000 ₽.
Даже если по факту ставка окажется немного ниже, разница все равно составит минимум 100 000 ₽ в месяц.
Хотите горячую подборку ликвидных арендных лотов? Оставляйте реакции. Чем больше эмодзи, тем быстрее мы опубликуем подборку💚