Инвестиционное предложение в Заокском районе

Площадь: от 5 до 15 гектаров

Категория земель: Земли населённых пунктов

Текущий ВРИ: ИЖС

Градостроительный потенциал: возможность изменения ВРИ для размещения гостиничных объектов в соответствии с действующими ПЗЗ и градостроительным регламентом

⸻

Ключевые преимущества

✓ Первая береговая линия реки Ока

✓ Собственный выход к реке

✓ Живописный лесной массив и природное окружение

✓ Электроснабжение на участке

✓ Возможность подключения газа

✓ Круглогодичный подъезд

✓ Высокий уровень приватности

✓ Земли населённых пунктов

✓ Возможность реализации гостиничного проекта без перевода земель в другую категорию

✓ Дефицитное предложение на рынке земель рекреационного назначения

⸻

Для реализации проектов

* Загородный гостиничный комплекс
* Курортный отель
* СПА-курорт
* Эко-отель
* Глэмпинг
* Коттеджный гостиничный комплекс
* Корпоративный центр отдыха
* Семейный туристический парк

⸻

Участок сочетает три ключевых фактора успешного гостиничного проекта:

Локация — первая линия одной из крупнейших рек европейской части России.

Правовой статус — земли населённых пунктов с возможностью изменения вида разрешённого использования для гостиничной деятельности в соответствии с ПЗЗ.

Инфраструктура — наличие электричества, возможность газификации и существующий подъезд к участку.

Подобные площадки практически не появляются на открытом рынке и обладают высоким потенциалом роста стоимости после получения разрешительной документации и начала реализации проекта.
160 тыс/ сотка