🟪 ГАБ с арендатором ROSSKO НА ЛЕНИНГРАДСКОМ ШОССЕ! 🟪

▫️Площадь: 332,3 кв. м. 1 входная группа и 1 оборудованная разгрузка
▫️Расположение: 1-й этаж, первая линия Ленинградского шоссе, д. 84
▫️Арендатор - Федеральная сеть автозапчастей
▫️МАП: 1 256 094 ₽ с ежегодной индексацией
▫️Долгосрочный договор с проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
▫️Удобный доступ на автомобиле и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, отличная видимость, оживленная улица, вечерняя сторона - универсальные условия для любого арендатора

📌Стоимость помещения с арендатором 155,5 млн. ₽ (УСН)

📌Окупаемость - 10,3 лет

📌Комиссия-3%