ГАБ или коммерция на котловане — где инвестор заработает больше?

Помещение в новом ЖК может обещать рост цены и высокую будущую аренду. Но пока дом строится, арендного потока нет — есть только прогноз.
ГАБ с действующим арендатором стоит дороже, зато позволяет до покупки увидеть договор, платежи, трафик и реальную доходность.
В большом разборе объяснил:
— почему низкая цена на котловане не всегда означает выгоду;
— какие риски скрываются за «перспективной локацией»;
— что проверить в договоре аренды готового бизнеса;
— кому подойдет каждый вариант.

Переходите и читайте полный➡️ ПОСТ — перед тем как вложить деньги в коммерческую недвижимость.