Эпоха посредников: почему в России больше не покупают жилье без риелтора

Рынок недвижимости в России переживает фундаментальную трансформацию: услуги агентов превратились из опции в обязательный стандарт. Если в 2022–2023 годах доля сделок с участием профессионалов колебалась в районе 40–42%, то сегодня этот показатель взлетел до впечатляющих 86%, сообщает «Коммерсант». Покупатели и продавцы всё чаще делегируют сложные процессы экспертам, фактически отказываясь от самостоятельного ведения переговоров.

Этот тренд превратил риелторское сопровождение из вспомогательного сервиса в ключевой элемент любой операции с квадратными метрами.
Вместе с ростом популярности услуг растет и «аппетит» специалистов, чьи доходы увеличиваются вслед за рыночными тенденциями. Причем это происходит даже без прямого повышения фиксированной комиссии.

В Москве агент за продажу «однушки» теперь забирает себе от 510 до 525 тысяч рублей, что ощутимо выше прежних 450 тысяч. Еще более резкий скачок наблюдается в Санкт-Петербурге: если за сделку со студией риелтор получал около 120 тысяч рублей, то сейчас его гонорар может достигать 180 тысяч. Профессиональное сопровождение становится всё более дорогим, но, судя по статистике, востребованным как никогда.

Подписаться на
Недвижа в МАХ